知道的说说如何测量房子面积?要如何计算?

我知道哦!~之前家里拿到房子以后就有找人帮忙量房呢!~量房是房屋装修的第一步,这个环节虽然细小,但却是非常必须和重要的。要记住哦!量房并不只是测量数据那么简单的哦!~接下里就让我详细的和你说说都要注意什么吧!~从进户门开始,一个一个房间测量,并把测量的每一个数据记录到平面中相应的位置上。测量方法(1)卷尺量出房间的长度、高度(长度要紧贴地面测量,高度要紧贴墙体拐角处测量);(2)把通向另一个房间的具体尺寸再测量、记录(了解两个房间之间的空间结构关系);(3)观察四面墙体上如果有门、窗、开关、插座、管子等,在纸上简单示意;(4)测量门本身的长、宽、高,再测量这个门与所属墙体的左、右间隔尺寸,测量门与天花的间隔尺寸;(5)测量窗本身的长、宽、高,再测量这个窗与所属墙体的左、右间隔尺寸,测量窗与天花的间隔尺寸;(6)按照门窗的测量方式把开关、插座、管子的尺寸记录;(厨房、卫生间要特别注意)(7)要注意每个房间天花上的横梁尺寸以及固定的位置。按照上述方法,把房屋内所有的房间测量一遍。如果是多层的,为了避免漏测,测量的顺序要一层测量完后再测量另外一层,而且房间的顺序要从左到右!有特殊之处用不同颜色的笔标示清楚;在全部测量完后,再全面检查一遍,以确保测量的准确、精细。最后友情提示一下哦!~了解总电表的容量是多少安培的,计算一下自己的大概使用量是否够如果需要大功率的则需要提前到供电局申请改动。大概就是这样哦!~希望能帮到你呢!要是觉得我的回答不错,可以给我点个赞哦!~ 收起

大家都知道买房是件高兴的事,开发商在合同约定的交房期限内,将符合约定交付条件的住宅交付于买受人,您只要掌握了基本的程序、带齐工具,同样可以给自己的房屋质量好好把把脉。不管您是毛胚房还是精装房,验房时,一定要仔细检查,切不可马虎大意。那么验房要注意什么,下面就来说说看?1、看合同验面积和层高看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、设备的品牌、数量相符,是否有遗漏;确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同;自备卷尺,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。2、检查房屋的质量,包括门、窗、阳台这里犹其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。3、检查墙体用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。4、榔头轻敲听空裂自备1只小榔头,用它轻轻敲一敲墙面、地面装饰面层,用于验收房子墙体与地面是否空鼓。5、验水电拉断电闸后看户内是否完全断电,分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。最好用万用表测量各个强弱电是否畅通。验电线,除了看看是否通了电外,主要是看是不是电线是否符合国标质量。6、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)公共设备是否安装完毕。以上关于验房相关事项就介绍到这,这边友情提示一下:查看售房合同,一般如与实际测量面积误差在3%之内,不予考虑,误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%,最好不超过5%。如果觉得给力的话竖个大拇指呗,以后我会更用心作答的哟,祝你生活愉快。 收起

1、了解房屋详细尺寸数据通过量房准确的了解房屋内各房间的长、宽、高以及门、窗、空调、暖气等的位置,量房首先对装修的报价会产生直接影响。2、了解房屋格局利弊情况通过现场量房,设计师会仔细的观察房屋的位置和朝向。以及周围的环境状况、噪音是否过大、空气质量如何、采光如何等,都会直接影响后期的设计。如果遇到一些房子格局或外部环境不好的情况下,就需要设计来弥补。3、保证后期房屋装修质量只有量房比较精确,才能做出准确的设计,不至于后期施工时,因为尺寸不对而无法实现,需要进行设计更改或者项目更改。一些项目如上下水、暖气、煤气位置如果没有测量或者测量不准确,就有可能导致后期购买的坐便器、水盆等因尺寸不对无法安装而发生退货、换货的情况。4、方便设计师与业主实地交流量房时,设计师和业主一般都会到场,如果业主对房屋的设计有一定的想法,在现场测量的时候,就可以和设计师沟通看这些想法是否可行,交流起来比较有效果。此外,业主如果需要提前订购主材,也需要现场和设计师进行沟通后再做决定。二、量房的收费情况一般情况都是请装修公司设计师来量房,关于量房的收费,不同的装修公司有不同的规定。如果收费的话一般为一次100元左右,如果量好房,业主选择这家公司设计、施工,则这100元自动转化为定金的形式,如果量好房就结束了,则这100元就作为设计师量房的报酬,不予退还。三、量房前的准备事项量房前记得携带好房屋图纸:在量房前记得携带房屋建筑水电图以及建筑结构图、户型图等。了解所在物业对房屋装修的规定:量房前还一定要了解房屋所在的小区物业,对房屋装修的具体规定,例如在水电改造方面的具体要求,房屋外立面可否拆改,阳台窗能否封闭等等,以避免不必要的麻烦。Part2:量房无从下手看装修量房一般流程量房需要用到什么工具一般需要做哪些事都不知道了吧,那就一起来看看量房的一般流程。一、准备量房工具量房时候最基本需用到的工具有卷尺、纸笔,卷尺最好带长度在5米以上的。其他的工具还有相机、绘图板、激光测量仪等。传统的用卷尺量房操作起来比较麻烦,而且测量误差也较大。现在量房的工具越来越先进,如激光测距仪,操作简单,轻轻一照就可以将数值反应出来,精确度很高。二、绘制房间图纸如果没有携带房屋户型图,就需要现场在纸上画出大概的平面结构图。图不需要太讲求尺寸,只要能进行数据标记就行。三、实施测量量房是个琐碎的过程,从量房的动作上来分,基本可分为量、看、摸、照、问。四、拍照留存底档为了对整个空间有更好的把握,最好在量房的时候能够拍照作留底,有利于后期设计的准确。五、设计师与业主交流意见量房时,设计师应与业主进行初步的沟通和交流,看业主对房屋的构想和功能区使用方面的要求,并根据现场情况初步判断业主想法的可行性。Part3:量房其实不难看量房具体方法步骤别看设计师记录的数据繁多而又复杂,其实他们的测量是有一定规律的,按照以下思路来,就能做到有条不紊。一、量房的三种测量思路定量测量:主要测量各个厅室内的长、宽、高,计算出每个用途不同的房间的面积。并根据业主喜好与日常生活习惯提出合理化的建议。定位测量:在这个环节的测量中,主要标明门、窗、空调孔的位置,窗户需要标量数量。在厨卫的测量中,落水管的位置、孔距、马桶坑位孔距、离墙距离、烟管的位置、煤气管道位置、管下距离、地漏位置都需要做出准确的测量,以便在日后的设计中准确定位。高度测量:正常情况下,房屋的高度应当是固定的。但由于各个房屋的建筑、构造不同,也可能会有一定的落差,在设计师进行高度测量中,要仔细查看房间的每个区域的高度是否出现落差,以便在日后的设计图纸中做到准确无误。二、量房的一般技巧量房的正确顺序:量房一般从入户门开始,转一圈量,最后回到入户门另一边,把房屋内所有的房间测量一遍。如果是多层的,为了避免漏测,测量的顺序要一层测量完后再测量另外一层,而且房间的顺序要从左到右。长高度测量方法:在用卷尺量出具体一个房间的长度、高度时,长度要紧贴地面测量,高度要紧贴墙体拐角处测量。没有特殊情况,层高基本是一定的,找两个地方量一下层高平均就可以了。门窗等定位方法:所有的尺寸都分段,就像几何一样分割成若干个,量了之后数据随时记录下来,先测量门本身的长、宽、高,再测量这个门与所属墙体的左、右间隔尺寸,测量门与天花的间隔尺寸。三、量房时的注意事项量房需要细致,减少误差。有特殊之处用不同颜色的笔标示清楚;在全部测量完后,再全面检查一遍,以确保测量的准确、精细;用卷尺测量长度的话,需要两个人配合才行,否则很容易造成数据不准确。 收起