通过中介买房子,买的是顶账房。合同签了,首付发票也下来了。但是发票拿去银行办理贷款必须要把发票改成开发商才能办理贷款我需要去哪里开个证明证明一下是买方那边不给我办理的原因呀?

通过中介买房子,买的是顶账房。合同签了,首付发票也下来了。但是发票拿去银行办理贷款必须要把发票改成开发商才能办理贷款!现在首付付给个人了。卖房一直说没有时间回来去开发商那里办理!但是签的办理贷款时间50天马上就到期了!到期了是不是属于买方这边违约呀?我需要去哪里开个证明证明一下是买方那边不给我办理的原因呀?