开征房产税的目的谁知道?哪位能给点建议?

在房产税开征最新消息里,2016房产税开征时间成为群众广泛关注的问题。那2016年最新房产税究竟会不会全面开征呢?房产税之所以受到广泛关注,主要是因为它被赋予了调控房价的功能。房价一直高昂,房子成为群众日常生活中沉重的负担。在国家多次调控无果后,很多人都把希望寄托在了房产税开征上。群众希望房产税能使房价回归合理。房产税早已在上海和重庆两个大型城市试点,不过根据房产税开征最新消息显示,房产税在这两个城市试点的三年时间里,其成效可以说微乎其微。其实在上海和重庆试点的房产税并不是完整的,因为存量房没有征税,它可是最应该征税的。房产税的开征旨在让房价回归合理,倘若房地产泡沫继续膨胀,那房产税也将失去意义。那2016房产税开征时间是什么呢?一位政府官员回答说:“其实房产税全面开征的时间并没有确定下来,因为目前在我国开征房产税还无法可依。不过离全面开征房产税也不会太远了,房产税立法已经得到提案,目前人大有关人员已经在研究房产税立法事项。一旦房产税有法可依时,那么其也必将全面开征。”在房产税开征最新消息里我们可以看到,到2016年6月份,我国各省份的不动产登记条例将全面出台。国家有关部门也已经明确全国住房信息联网将在2020年前完成。不动产的登记和住房信息的联网,将能使有关部门更准确、更及时的掌握个人持有的房产信息,这将能有效的推动房产税开征的步伐,使房产税的征收更加准确、便捷。 收起

国家征收房产税主要目的是调控楼价、压制楼市泡沫、控制炒楼风险、增加税收、兴建经适房和保障房。原意就是取之于民,用之于民。房产税对于一辈子只有一套房子的百姓来说,没有多大影响。现在房产税主要控制的就是那些投资性用房(炒楼),担心恶性抬高楼市,形成经济泡沫,最终影响整个经济大环境。房产税所产生的效果,现在看来是比较微弱的,毕竟税率低,对于投资性用房的人群征收力度不足,漏洞还是比较大。不过现在都是出于摸索阶段,有待完善。对于我们这些升斗市民来说,影响不大的,放心啦。都是一次性就完事。痛一下 收起

首先,房产税改革的目的,到底是为了完善税制并增加地方政府税源,还是调控房价、抑制房价的不断高攀,由于关注点不同而看法和视角也迥异。有舆论认为,十二五规划提出了“加快财税体制改革”,以此作为开征房产税的必然性和合理性依据。其实,十二五规划在论述加快财税体制改革时,完整的提法是“继续推进费改税,全面改革资源税,开征环境保护税,研究推进房地产税改革”。显而易见,研究推进房产税改革,是作为费改税的一项重大体制改革任务,承载了完善税制的这一目标。这才是正确的解读。一旦房产税改革得以完善,开征房产税肯定能够增加地方政府税源。取之于民用之于民,由此提供较为充足的资金建设廉租房和经济适用房,解决部分低收入家庭住房问题,增强地方政府提供基本的公共服务的财力和能力,这显然是大好事。从另一个角度看,对于拥有多套住房或者有财力购买高档别墅、豪宅的高收入群体,利用税收作为调节杠杆进行二次分配,也是破解社会公平难题的一个正当途径。问题在于,房产税作为一项地方税源,如果没有立法作为保障,今后一旦房产税开征在全国范围内推开后,能否保证所有的地方政府都能将其用于廉租房和经济适用房建设项目已有专家指出,不少地方在出让土地时收取了大量的土地使用金并征收了不菲的土地使用税,本可有较为充足的财力建设廉租房和经济适用房,实际状况并不很理想。至于房产税改革能否如很多民众的良好预期,对于不断高涨的房价起到打压,遏制炒房的投机势头,起到调控房价的积极作用,各种看法仁智各见,舆论不一。但是有一问题很重要,需要厘清。调控房价的根本目的是什么,这也应该与房产税改革的基本指导思路有关。住房问题当然是一个重大的民生问题,但是解决这个问题的基本思路和目标,是保障人人有房住,还是保证人人有房产龙永图曾经关于中低收入者买房不现实的说法,招致很多“专家”“学者”乃至“草根”理论家的口诛笔伐,以“买房置业”是中国人的传统观念,甚至将有无房产作为衡量是否生活有尊严的标准作为论据。其实这是一种误导,是开放商的商业伎俩和极力招徕房地产广告的媒体鼓吹的结果。即便是在西方发达国家,也不是人人有房产,美国拥有自己房产的人也就在70%左右。但是,这种人人拥有房产的社会思维方式,正是导致美国房价走高后回落,加之次级房屋信贷行业违约剧增、信用紧缩,从而引发次贷危机并造成全球金融市场上的震荡、恐慌和危机的肇因之一。从此意义而言,企盼房产税出台调控房价,从而到达人人买得起房,显然不现实。不论房价如何,买不起房的低收入群体永远会存在,因此廉租房建设的重要性并不亚于经济适用房。保障人人有住房,而非人人有房产,这应该是稳步推进房产税,深化房改的根本目标,加快推进廉租房建设则是在这个领域促进社会公平的途径之一。 收起