本人在今年六月于惠州经房产中介介绍购买了一套新房,当时付了五万认购金和签了认购合同违约金一般是多少?

本人在今年六月于惠州经房产中介介绍购买了一套新房,当时付了五万认购金和签了认购合同,认购合同中有一条是说同意签订购房合同和补充协议,但是对方并没有给我们出示这两份合同和协议,也没有告知我们可以在那里看。随后一个星期我们去支付首付款时需要签订购房合同和补充协议,当时才看到对应的合同和协议,购房合同应该是国家统一的模板,但是里面有很多细则都是写着见补充协议,补充协议内容极其不平等,基本上都是在撇清开发商的法律责任和维护他们的利益,其中一条是60天内完成贷款否则违约金金为20%。我最终草签了购房合同,但是再三协商后对方同意我们贷款成功后再签订补充协议,并且销售经理口头上答应我们等我们流水充足后再贷款,并同意我们录音。但现在对方逼迫我提前贷款,并且建议我们使用假流水进行贷款,还想收取我们违约金(事实上购房合同中并没有规定贷款期限和违约金额,但补充协议中有)。现问题是:1.我们是否有权拒绝签订这个不平等的补充协议?2.对方是否有权逼迫我提前贷款?3.如果我用现有流水贷款,最终贷款失败(我拒绝了使用假流水),是否可以通过法律途径把首付款要回来?如果违约,违约金一般是多少?期待您的回复,非常感谢。 收起