你好老师 我家里是房屋修缮 而且是危房 当地社区已经帖过几次危险撤离书

你好老师 我家里是房屋修缮 而且是危房 当地社区已经帖过几次危险撤离书 现在所有的手续都办妥了 但就是四邻中有一邻不签字 去找房管局问过了 他们说只能通过调解解决 调解的结果就是索要三十万人名币 这算不算是恶意不签字 我想现在应该用什么理由起诉他 能否不通过他一家人的签字就能盖房子?