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您好，成都的具体政策我不是很清楚，我拿北京为例给您具体说一下！您现在有两套房，一套用商贷买的，一套用公积金买的，如果你把公积金的那套卖了，那么您剩下一套商贷的，再买房是算二套的！北京的政策是如果用公积金买第二套房子，必须看第一套房子的人均居住面积是否超过28.81，如果超面积了，就不属于改善型客户，不可以再用公积金买第二套，就更不用说贷款几成了，只能考虑用商贷买，同样也算二套！如果同一 展开
北京的政策是如果用公积金买第二套房子，必须看第一套房子的人均居住面积是否超过28.81，如果超面积了，就不属于改善型客户，不可以再用公积金买第二套，就更不用说贷款几成了，只能考虑用商贷买，同样也算二套！如果同一户口本人均居住面积没超过28.81，则属于改善型，可以用公积金买二套房，首付60%，利率是否上浮看你们当地政策了！成都的话应该也有人均居住面积标准 看看是多少吧
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