我们小区部分业主把地下车库出租给外来人员居住使用,严重影响小区的公共环境物业能够对他们进行限制和管理么?

我们小区部分业主把地下车库出租给外来人员居住使用,严重影响小区的公共环境,根据国家法律,他们有权利这样做么,物业能够对他们进行限制和管理么?