小区车库使用
小区内有业主购买了位于一楼架空层的车库,有产权证,土地证,于是将车库用栏杆及铁皮完全封闭并上锁,用于其自己车辆的停放并存放一些杂物,想知道,这样做是否符合相关物业物管法规?如不符合,其他业主可以如何提出异议?如何处理才符合法制要求?
其他答案
张总,这个业主购买了一楼架空层车库,并拥有产权和土地证,可以有权处分该车库的使用权。但他同时必须遵守《小区业主公约》和《物权法》,在处分和使用该车库的时候,须注意这个车位是架空层车位,他无权将其封闭使用,不得影响小区业主的观瞻、视觉,不得给相邻产权业主造成影响,否则其有权要求消除妨碍(如采光、视觉、消防、通风等等)。这个业主这样做是不对的,如果一定需要,应该获得物业的审批意见,及相关利益所有人的一 展开
2011-04-01 13:13
来自北京市
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