我的房产是1997年购置的。前任房主把手枪型阳台弄成了全封闭!现在我要装修了请问这样做法对不对呢?

请问!我的房产是1997年购置的。前任房主把手枪型阳台弄成了全封闭!现在我要装修了,却发现有裂缝,而物业却拒绝维修,请问这样做法对不对呢?