05年购置的房子 没有办理房产证 现在想出售 给个最合理的建议
05年购置的房子,由于考虑自住,就一直没有办理房产证,现在因为家里要有老人过来 空间不够了,需要出售换套大些面积的房子,请问:1、如果现在办理了房产证,在交易的时候是否满足五年免税的政策2、如果存在税费的话都有哪些税费,因为没考虑过买卖房子没去仔细研究过政策……3、同年购买了房子是不是有税费可以抵消?大概是多少?4、房子还有... 展开
其他答案
你好,1、是否满5年,从办理房产证时起算,你现在办理,肯定不满5年。2、现在买房,需要交纳契税,1%,还可以获得0.5%的补贴。3、再次购买,对于所得税是可以按比例抵扣的,具体看你两套房的总价。4、目前房子还有贷款,建议你先卖掉再买,这样再买房是申请贷款容易一些。首付比例、利率都上算。
2010-12-31 10:49
来自北京市
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