北京市商品房价格高吗?哪位说一下?
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你好继公租房、经济适用房、限价房等保障性住房措施后,又推出了自住型商品房,该类房产与之前的最大不同就是没有了户口限制,凡是持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,且名下无房的非京籍家庭,都可以购买一套“自住型商品房”。持有北京市工作居住证,且名下无房的非京籍家庭申请更没问题了。该类房比同地段同品质的商品住房低30%左右,具体定价会参考周边的商品房项目和二手房价格,按照该地段一年后的 展开
2018-07-07 12:24
来自北京市
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北京市的规定是,限价房取得房产证或契税完税证明的,5年内不得上市交易,确需上市的,由政府回购;5年后,上市交易时,同等条件下,政府优先回购;非同等条件下,出售人应按届时政府公布的同地段普通商品房指导价与限价房购房价格之差的35%上交土地收益金。上交后,可以将产权性质转为普通商品房。
北京市限价房管理办法规定,限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年,可以上市交易。在同行条件下,政府拥有优先回购权,上市交易时转让方需按届时同地段普通商品住房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金,上交后可以转为普通商品住房进行转让。
北京市商品房价格不算高,如下:1、首开熙悦汇地址:长阳地铁站南侧50米均价:18000元/㎡2、合生摩尔公馆地址:通州中关村科技园区金桥科技产业基地环科中路甲3号均价:20000元/平米3、金第万科·金域东郡地址:亦庄南海子公园东南约1800米均价:36000元/㎡4、中冶·德贤公馆地址:南四环榴乡桥东南角800米均价:48000元/㎡5、北京城建·北京密码地址:魏善庄镇龙江路北侧200米处均价: 展开
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