二手房的价格高于新商品房,是否水份很高?

有部份二手房价格高于新商品房是由于装修成本加在里面了.新的商品房全是毛坯房,买来后加上装修成本算起来就更高了!

这很正常,有几点因素会导致二手房比新房高,比如路段,您看到好的路段的新房是否要8000以上每平?还有就是装修,新房都是毛坯,很少有送装修。而且新房存在不确定性,如产权是否会下来,物业好不好,采暖怎么样之类的问题都是未知的,二手房则不同,大部分的问题已经被别人发现了,综合几点导致二手房确实是比有些新房贵的。

1 二手房比新商品房价格高的确是存在的,新房一般为期房的比较多.交钱时看的只是户型图,但等拿到钥匙后感觉没有户型图好.二手房是现房看好在买,还有就是现在好多二手房就是新房.2 还有就是装修,二手房的装修有的花的比房子还高.但买卖时如10万的装修费,可能才和3到5万也导致,二手房价格略高.