租赁2000平米房屋进行商业活动,3个月后房屋顶漏水,地面渗水造成了损
租赁2000平米房屋进行商业活动,3个月后房屋顶漏水,地面渗水造成了损失,房屋经营方一直不出面解决问题,我方也因此事一直未支付房租,1年后由于漏水渗水太严重我方自行施工解决了渗水问题,但漏水问题由于费用太大未解决,2年后房屋经营方换人,说我们因未缴纳房租之前合约已经违约,要求重新签订我们接受不了的房价合同,要不就断水断电。请... 展开
其他答案
原合同是有效的,合同的效力判断是依据合同法第五十二条的规定进行的判断,只要不存在合同法第五十二条规定的无效事由,合同就应当认定为有效。根据你描述的问题,你可能是占理的,但由于之前渗漏、修理的证据没有及时固定,如果对方起诉你主张租金,对你来说可能也是不利的。
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