您好律师,有个商品房买卖的问题要咨询:在买受人未实地看房的前提下,通过
您好律师,有个商品房买卖的问题要咨询:在买受人未实地看房的前提下,通过中介公司,和出卖人签订了《房屋买卖居间合同》,里面标注了定金,买受人也实际支付了定金;问题是:1、现在买受人在实地看房后,发现环境极差,不想买了,而且想要回定金,请问能怎么操作?2、签合同的出卖人,不是房屋产权人,与房屋产权人是夫妻关系,请问这个合同有效吗... 展开
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您好,一般而言,若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益、或以合法形式掩盖非法目的、等情况,可以通过诉讼主张合同无效;如确认合同无效,可要求返还您应有的款项。如您认为合同存在存在重大误解、显失公平等情况,可要求撤销,并要求对方赔偿由此给您造成的损失,详情可电询律师为您详细分析。
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