2003年,父亲和母亲以低于市场价格百分之30卖了唯一的住房,房产证给了对方应该向对方要多少?

2003年,父亲和母亲以低于市场价格百分之30卖了唯一的住房,房产证给了对方,但是一直没有过户,签署了协议是双方不得反悔,如果反悔,赔付卖房金额的百分之十5000块作为赔偿,现在对方要求过户,母亲想买回房子,或想得到赔偿,应该向对方要多少?才合情合理,帮他办理过户。