南宁二手房税费是多少

1、房屋登记费:住房为单位登记80元/件、个人登记50元/件,非住房为550元/件,经济适用住房减半收取。每增加一本证书按每本10元收取工本费;2、权证印花税:5元/本;3、印花税:房屋价格的0.05%;4、契税:房屋价格的3%;5、购买首套普通住宅且为90平方米以下的,需缴纳契税为房屋总价的1%;6、购买首套普通住宅且为90平方米以上的,需缴纳契税为房屋总价的1.5%;7、购买非首套普通住宅,需缴纳契税为房屋总价的3%;8、购买非普通住宅需缴纳契税为房屋总价的3%。以上价格来源于网络,仅供参考。 收起

1、中介费(买卖双方)依据物价局相关文件规定,房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取。比如,一套房产的成交额为125万元,那中介费的计算方法为: 中介费=10万元*2%+90万元*1%+25万元*0.5%=2000元+9000元+1250元=12250元 即买卖双方合计需要支付的中介佣金为12250元整。2、买卖合同公证费买卖合同需要公证时才须缴纳:房屋成交总额*0.3%;赠与过户公证费:40元/平米*产权证面积;继承公证费:80元/单,放弃继承公证:80元/人3、房屋产权登记费住宅:50元(买方承担,每增加1人加10元,买家为单位的80元)非住宅:550元/宗4、房屋评估费按评估额*0.5%缴纳5、抵押登记费(他项权证工本费)住宅:80元(买方承担,共有权证:10元)非住宅:550元/宗6、公摊费用只征收“房改房”交易对象,其他免征成交价/总面积*分摊面积*10%(10楼以下)成交价/总面积*分摊面积*20%(10楼以上)7、测绘费面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元。一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。8、调档费20元。9、土地出让金普通住宅:除以下情况外,免征房改房——地税局评估价或网签价(取价高者)*1%安居房——未注明使用年限的按地税局评估价或网签价(取价高者)*1%集资房——地税局评估价或网签价(取价高者)*5%非普通住宅&非住宅:未注明使用年限的按地税局评估价或网签价(取价高者)*1%10、交易服务费收费标准:建筑面积3元/㎡注:买卖双方需同时支付,一宗交易服务费为:2*建筑面积*3元/㎡ 收起