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当然不能。 建设部2004年发布的《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》中规定：“各地建设行政主管部门要加强对住宅工程竣工验收备案工作的管理，将竣工验收备案情况及时向社会公布。单体住宅工程未经竣工验收备案的，不得进行住宅小区的综合验收。住宅工程经竣工验收备案后，方可办理产权证 。”因此，竣工验收备案表关系重大.购房人收房时一定要看到备案表的正本，并检查上面是否有备案部门同意备案的签署和公章，才能 展开
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