夫妻名下有一贷款房，现买了一套不限购不限贷的房子会影响后面再买房吗

你好我是北京我爱我家姜长江，很高兴回答你的问题 每个地区购房政策都不一样，如果在北京，以家庭为单位，在北京有一套住宅，你再买住宅就是二套，要是按揭房贷，你只要有房贷没有还清，也算是二套，但是住房公积金贷款，你在外地有房贷记录，只要你北京没有住宅，也算是首套，希望能够帮到你

一般不限购的房子应该只有公寓吧，但你名下现在是有房子的，虽然你买的这个不限购不限贷，但你再买住宅的话，也算是二套，如果你之前的房子是公积金贷款还没有还完的话，那你再想买房子的话，公积金就不允许贷款了，就只能商贷了

做过贷款买房，就算卖了要是再买也算第二套，具体第二套首付几成要根据你当地的相关规定

会影响后面买房。贷款审批受影响——家庭负债增加，贷款审批的时候银行会考虑家庭负债率。

会影响后面买房。贷款审批受影响——家庭负债增加，贷款审批的时候银行会考虑家庭负债率。

看你买的是公寓还是住宅，公寓对住宅没影响，住宅已经有一套或者还在按揭中有影响，具体根据当地政策情况

得看你名下不限购不限贷的房子是什么产权性质的

已经贷过款，再买入商住楼不影响买房的，因为二套已经需要七成的首付了，商住楼不影响住宅套数了

不影响的以家庭为单位可以购置两套房

有贷款记录的多少会有影响