买楼商业贷款，贷多少年合适

你好我是北京我爱我家姜长江，很高兴回答你的问题 首先每个地区限购政策都不一样，北京现在写字楼和商铺必须全款，如果以公司名义购买，每年要交房款8.4‰左右税费 其他地区绝大多数，商铺和商办写字楼得贷款年限最长是10年，贷款年限长，利率也会增长，主要看个人承受能力，贷款太多自己承受不了，商业前期养铺子很吃力的，空租两年的有很多，前期不要把租金考虑到还贷里

贷30年，中间可以提前还，这样说最划算的

这个是看个人的，现在人民币贬值快，建议贷款年限长一些

男的最多贷到70岁，女的65岁。贷款时间越长利息越多

如果说合算的话。10年以内最合算。银行利息方面达到一定点数会跳点。

有多长贷多长，有钱了可以提前还款

有个建议，可以供30年，等你有钱了可以提现还款，这样每个月的月供也不是很高，压力没那么大，当然利息自然很高的，有这想法的，去银行代款有俩种方式：一个是等额本息，一个是等额本金，你可以问一下朋友懂的那些，银行工作人员一般不会说的

贷款给你的建议是能贷多少年就贷多少年，银行那边还款压力还小点，后期条件好点了可以提前还款，利息也不会太多

看你手里的钱充不充足啦，非要贷款的话30年最好！

按照自己收入定啊！收入高每个月多还一点，贷款年限少一点。