天津个人房产抵押贷款要怎么办理?
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房产抵押贷款需要的资料：房本，身份证，户口本，结婚证. 天津房屋抵押银行贷款的流程。1.向银行递交贷款申请 2.银行指定的评估公司对贷款房屋进行评估 3. 银行审批贷款，出批贷函 4.做抵押登记 5.出他项 6.银行放款。
2019-12-10 17:47
来自北京市
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天津房屋抵押贷款对于房产的要求： 1. 房产在40平米以上 房龄在30年以内。 2. 必须是天津市房产，不限制户口 天津房产抵押贷款需要的资料： 天津房产抵押贷款申请材料： 1.房产证2.身份证（已婚提供双方）3.户口本（已婚提供双方） 结婚证（结婚的提供双方）。
1、有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。 2、有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明)。 3、有良好的信用记录和还款意愿。 4、有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。 5、有明确的贷款用途:贷款用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款 展开
1.产权必须明细,如房产为多人共有必须共有人同意。 2.天津本市范围(市内六区,四郊五县均可)。 3.房龄在30年以内,房屋面积在40平米以上。 4.贷款年限,个人房产抵押最长可贷30年,算法为:房龄+借款人年龄男性小于65岁 女性小于60岁。 5.贷款最高额度一般集中在总房值的5-7成,最低申请额度并没有明确的规定。 6.天津市大部分银行对房龄的要求要在20年内,个别银行可到30年。贷款人最低年 展开
1、填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房一切权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或另外的证明文件;贷款银行要求提供的另外的文件或材料。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审 展开
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