我想买一套小产权房,但房主不是原房主,他是买的拆迁证买的房,但是他们之间有房屋转让合同须要注意什么?

目前小产权房纠纷江苏省法院是不受理的,不受法律保护。但是你说的有拆迁证,那现在不动产权证有无办理下来,如果没有办理或是就不能办理,是有风险的。