买二手房子中介把总房价做低一半少交税
你好,我问一下,我在顺德买了个二手房子,和中介签的合同房子总价是53万,过户费18000元,但是中介过户房子时只写了25万,所有交的税加起来差不多8000元,他把交易的总价写低一半,所以交给他的18000元只用不到8000元。这样的情况我怎么维权。买房前我就质疑说1.5%的税为什么要18000,他说这个地段就是这个价格,我找... 展开
其他答案
您好！感谢您选择房天下！根据目前二手房交易税费的相关规定，二手房中介费是按照买卖双方协商的价款进行缴纳，但是由于买卖双方对房子的交易流程不太了解。因此我们在签订购房合同时需要特别注意一下。
您好，我是威海的房产经纪人徐建伟，很高兴为您服务。根据你的描述，买二手房交税一般是买卖双方自行协商，一般房产税是由谁征收，有两种情况：1、个人出租的按照全额的5%征收，如果买方愿意承担税费由谁缴就看房子的原值，以及所在地区的具体规定，还有各个地区具体情况不一样！2、房产税的计算：①房产原值×1.2%②房屋租金收入×4%③车船使用税的计算：年应纳税额=车船月租金×年应纳税额÷（0.4%）×年应纳税额 展开
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