其他答案
房屋主体结构部位,包括基础、墙体、柱、梁、楼板、屋顶等,因损坏影响住户安全,需要拆换加固:整幢楼屋面因损坏影响正常使用,需要重新做防水或者保温层,外檐面层脱落、保温层损坏程度达到30%以上,影响正常使用,需要修缮。
2018-06-18 08:48
来自北京市
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包括基础、承重墙体,柱,梁,楼板,屋顶及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等,共用设施设备包括电梯、消防设施、绿地、道路、下水管道、安全防护设施等
房屋维修基金是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物业主体承重结构部分(包括基储内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指物业管理区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、水箱、加压、电梯、天线、供电线路、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等 展开
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