验房空鼓怎么处理?

空鼓可以作为质量问题来看;是必须整改的,如果你买的房子有这种问题,销售商应该是要整改的,由施工单位干活的;空鼓的出现是属于是建筑构造上的事情,而不是结构方面的问题,房子是不会坍塌的;长期下去会形成地面起鼓,墙面、天棚粉层脱落,影响了用户的使用;1.如何发现空鼓?你自己就可以寻找了。空鼓处的检查是敲击的时候会发出有回声的声音,与正常的声音不一样的。验房等人员现场常用的方法是用金属小锤在墙面、地面、来回划一下就知道了。2.如何修补?要用切割机划定空鼓范围,刀口深度要掌握,不能用錾子凿,那样可能会造成空鼓范围越来越大,然后才能用錾子在空鼓范围内凿。基层一定要清理干净,并用水润湿,用1:3水泥砂浆分两次修补,抹压,掌握好紧光时间。如果是混凝土基层,修补前应涂刷混凝土界面剂,否则还会空鼓。希望可以帮到您 收起

只有面积大于20*20cm的才能叫空鼓,一般物业维修也是在这个标准上的!但也不是所有大于20*20cm的空鼓都要修理,比如说您的房子交房时间较早,放置的时间较长,如果这个空鼓并没有开裂的话,那么我建议您还是不要修理,除非你要在这个地方定钉子!修补空鼓的意义其实说白了就是怕以后开裂,影响装修!房子放置的时间越长,毛病就会显现的越多!空鼓修补的方法:用切割机在空鼓四周切缝,切割面积尽量大些,切下去大概1到2cm,然后用錾子凿掉,清除浮沉,用水湿润,再用水泥砂浆掺107胶打底,最后再用1:3水泥砂浆分两次均匀抹压~~~ 收起