我买了一套没房本的二手房,房主找开发商跟我来签的合同,这个合同有法律效应吗

你好,我买了一套没房本的二手房,房主找开发商跟我来签的合同,把我的名字和原房主名字替换了,原房主的合同当着我的面撕毁,但开发商手里的我跟他要说不在他手里。合同已经签完。这个合同有法律效应吗