还未拿到房产证的情况下，怎么签署购房合同

1、现在一般不允许在国有土地上私建房屋了，因此我想，你想买的私建房屋应该是集体土地上的吧？如这样，且你不是本村人，建议你最好不要买，因为这样的买卖合同是无效的。2、如果是在国有土地上的，只要对方有合法的用地许可及建设许可手续，即使对方未拿到房产证，你也可以放心购买。至于合同内容，主要是房屋基本情况、款项怎么付、怎么过户、违约责任等。