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关于房产权,

房产证,土地证属于夫妻当中的一方.可以不通过另一方自主交易吗?
多少一注|2007-05-25 15:48

其他答案

墙上一颗钉

1、不可以的;2、如果房屋是你们婚后的财产,不论名字是谁的,都属于夫妻共同财产,要想交易必须得到共有人的同意的,否则是不能交易的;3、如果是到交易中心正式交易的,交易中心会要求夫妻双方到场签字才能交易的,不然不会给你办理过户的;4、如果你是在另一方不同意时私下交易的,没有通过交易中心,如果另一方发现了,可以通过法律来解决,因为不合法的交易是得不到法律保护的,交易就是无效交易。
2007-05-25 15:53
来自北京市

火星上的蚂蚁

不可以,你必需得到对方的同意。如果你提供虚假的文件私下交易,对方可以向房管部门或法院要求交易无效。
2007-05-25 15:53
来自北京市

北京汉堡包

第一个,这种不通过另一方而去卖房的,在房管局和买方都不会有责任的,也就是在你卖房之后,这种交易肯定是受法律保护的,另一方(在产权证上面没有名字的)没有权利追究房管局或买方的责任,因为他们是没有违法的。第二,同时,如果是在新婚姻法以前所购买的房子,那么肯定是夫妻共有的房产,产权人在隐瞒另一方将房子卖掉的行为属于违法的,另一方可以起诉卖房者,但是不能取消房屋买卖交易,原因如第一。如果是新婚姻法以后所购 展开
2007-05-25 15:53
来自北京市

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