哪位懂买套二手房要多久办好手续

你好,根据付款方式的不同过户的时间也不同,如下:买方全款购房,卖方房子没有抵押1. 签订买卖合同2. 办理过户手续3. 递件后全款给卖方办理单方取件4. 当天办理完毕买方按揭贷款,卖方房子没有抵押1. 签订买卖合同2. 签订贷款合同3. 银行审核过后办理递件手续4. 取件交给银行5. 银行放款6. 交易完毕7. 取决银行贷款的时间基本就是4天加银行审核过后的时间基本是半个月的时间(银行审核速度慢的话就看情况了)买方按揭贷款,卖方房子有按揭1. 签订买卖合同2. 签订贷款合同3. 审核通过后还款卖方贷款4. 注销卖方抵押5. 办理过户手续6. 交件到银行7. 银行放款8. 交易完毕9. 时间取决于结清卖方贷款和卖方贷款的申请时间,基本就是一个月的时间希望可以帮到你。 收起

二手房过户手续要十个工作日后。过户交件成功后,七个工作日后可领税单交税,交税后把税单交回房管局审查通过后,三个工作日能领到新房产证。各地存在差异,以上海为例上海市房产证过户所需时间,材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。 收起