以对方没有房产证，不接受更名为由，要求退还定金，算违约吗（来自温州金，小区）

要看你这房子购房合同是否开发商给你送到房管备案。如果没有,可以你找开发商,重新签署购房合同,去替换你之前的购房合同,就能事先你说的更名手续。如果已经备案,没法子,只有你办理下购房合同签署人姓名的房产证,在贷款还清前提,去办理加名字,如果是夫妻之间加名字,只有几百手续费就行。如果不是夫妻,需要你把一部分产权买卖或是赠与给另一方,使得对方成为该住房共有人,才可以办理加名字。

您好，当然算违约。卖家如果就想违约的话，那你只能拿违约金，所以说没本的房子，产权不明确的一定要注意，需谨慎

商品房交易，就是房产证认定，没有房产证的交易本身就不合法，不受法律保护，北京有好多你说的这种案例，还没有房本，低价卖给你，有房本了，不给你能过户，同理换位思考，如果是你的房子一万块/平米卖了，过了两年房子五万了，你会平衡吗？而且这种情况都是私下交易，本身就不合法，出了问题，不受保护，打官司都是卖方赢，按合同法最多赔你已付款30%的违约金（一般都是15%左右）

商品房交易，就是房产证认定，没有房产证的交易本身就不合法，不受法律保护，而且这种情况都是私下交易，本身就不合法，出了问题，不受保护，打官司都是卖方赢，按合同法最多赔你已付款30%的违约金

您那边是还建房纠纷吧？个人建议不要买还建房，纠纷特别多！

地产，军产，使用权，合同发票，别动有风险

对方不同意就算违约，需要走法律程序

不算，不过你没有私下签协议书就行

说白了就是房价涨的太快，觉得先卖亏了，现在不想卖给你了，赔点钱你赶快再去看其它房子吧 。别当误时间了

房东卖房子前，你这些信息都应该了解过的呀，你这个直接是违约了，到时候要要求付违约金百分之20我们这里是这么算的，每家公司都不一样规定