二手房交税多少还有怎么办理需要什么手续

本人要购买一套二手房名下没有房产,房子产权过五原房主唯一住房2003年的,面积98平(算公摊),房主以每平7000元价格卖给我,没走中介,全款付清,请问更名不动产证需要交多少税钱?怎么开具缴费证明,需要什么手续?