怎么办理二手房落户手续

购房者户口迁入，原房主自愿配合迁出户口，但户口无法迁出，原因是原房主无其它地方落户。请问，这种问题该如何办理二手房落户手续？二手房过户流程又有哪些？谢谢各位。