入户庭院被算为套内面积、其实在户外、我能否加个隔断?
买房的时候没注意,其实入户庭院虽然说是送的,其实也算为室内面积。而不是公摊面积。我买的是二楼,所谓的入户庭院不过是电梯进家门前有一块8平米左右的空间,这其实是在家门之外的;这一块面积既然算是套内面积,我能否把它加一个围栏围起来,不让别人进入呢?或者直接加一道墙划为私人空间?不知道各位有没有遇到这样的情况?请求解答。
其他答案
两种情况,1、有顶入户庭院:a、属1户专用,计入该户套内面积;b、1个单元本层使用,由该单元本层公摊。2、无顶入户庭院,不计建筑面积。
2018-06-10 11:37
来自北京市
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1、合同上如何界定入户庭院的概念和归属?2、你如何判定入户庭院确实计算入了室内面积?我的意思是,套内面积包括了套内墙体面积等你自己无法精确测量的部分,入户庭院是否属于套内面积,要看实际测绘中是否计算在内(就是你实际支付的房款是按照实测面积计算的,这个实测面积是否包括了入户门厅的面积)你拿到房产证了么,房产证后面有附图的,如果里面确实你的房产中包括了这一块面积,那当然你可以适当处理,不过要和物业协调 展开
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