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建筑面积:该房屋的正投影面积公摊面积阳台面积(按规定全封闭算全面积,半封闭算一半)套内面积:该房屋内墙壁之间的面积使用面积:该房屋内实际可以使用的有效面积
2018-06-04 11:27
来自北京市
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套内面积是指:房屋除去小区一些公共设施,如走道电梯、以及墙体面积后,房屋内部可以使用的面积称套内面积,套内面积是低于建筑面积的
开发商说的一般是建筑面积,建筑面积跟你说的房屋的使用面积是不一样的。建筑面积是套内面积跟公摊面积之和,套内面积是使用面积跟墙体之和。外墙的外面一半是属于公摊面积,其余墙体都属于套内面积。两户之间的隔墙,以墙中线为分界,一半归你的套内面积。未封闭的阳台按一半计面积。如果阳台是隔层做的,那就不计面积。住宅的面积并不是开发商说了算,国家有规定,是有专门的测绘单位实地测量的,你可以去问一下,到那家测绘单位 展开
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