住房公积金买断工龄后的问题?

北京从今天起实施新的住房公积金政策,有条件的单位可以按照双方自愿的原则,为实际工作不满六个月未签订合同的职工建立住房公积金。个体户也可缴住房公积金报道说,《北京住房公积金缴存管理办法》、《北京住房公积金提取管理办法》、《北京住房公积金贷款办法》及《关于实施〈北京住房公积金贷款办法〉有关问题的通知》将于4月1日实施。新老职工都可缴公积金在缴存方面,新规定明确,有条件的单位可以按照双方自愿的原则,为实际工作不满六个月未签订合同的职工建立住房公积金。而之前只有与单位签有正式劳动合同或在单位实际工作时间超过六个月的职工,才能建立住房公积金。新规定还要求,以1993年以前标准价优惠办法购房的职工夫妇双方,符合以下两种情形的,单位应为其建立住房公积金:夫妻双方工龄之和满65年且在职的,从夫妻工龄和满65年第二个月起建立住房公积金;按标准价优惠办法购房的职工夫妻双方,补交房价款后,可按照相关规定,申请建立住房公积金。内退缴存额可以降低新规定第一次明确指出,个体工商户、自由职业者可以申请缴存住房公积金。并规定,职工工资扣除职工住房公积金月缴存额后,低于北京市劳动与社会保障局公布的当年最低工资标准的,职工住房公积金月缴存额可以降低,以达到最低工资标准为限。单位住房公积金月缴存额不变。当遇到下岗、内退等类似情况,职工工资扣除住房公积金月缴存额后,低于北京市劳动与社会保障局公布的当年下岗职工基本生活费的,职工住房公积金月缴存额可以降低,以达到下岗职工基本生活费为限。单位住房公积金月缴存额不变。 收起

我只能跟你说说使用权以及产权的分别。。使用权存在于原来企业分房制的时候。是一种福利。分的房子房主是分房企业,你只有使用的权限。每个月还要交一些房费,也就是说分来的房子产权不是你的。你可以去企业买断房龄变成产权。产权是私有房产。也就是说房子产权是谁的就是谁的。。。你可以在使用权限没用完的时候去买断房龄变成私有住房。。当然会交一些钱。只是很少的一些。。。如果没有买断到了使用年限后。原有企业可以无条件收回房产。或许只给一些补偿。没多少钱的。。如果你买断了动迁就会给你应该有的补偿。。劝你能买断的话赶紧买断。。变成自己的房产就不用愁了 收起

天津市公产房买产权成本价多少得看你买的是多少钱的房公产房后买产权计算1:购房款=[成本价*(1-住房竣工年限*2%)*(1-调剂系数和)*(1-现住房折扣率)-职工工龄合计*年工龄折扣]*一次性付款折扣率*住房建筑面积-预交房款公产房后买产权计算2:购房款=[(标准价-职工工龄合计*年工龄折扣)*(1-住房竣工年限*2%)*(1-调剂系数和)-负担价*现住房折扣率]*一次性付款折扣率*住房建筑面积-预交房款 收起