咨询二手房购买时的中介费问题？？？？

 最近一天的下午，我朋友通过一家中介机构跟房东当面谈好了一套二手房。然后，中介机构（一位小姐）准备着手购房协议事宜，中介机构说要交1%的中介费和3万元钱定金。由于朋友当时身上没有带这么多钱，就跟中介机构和房东说去取钱。但是，当我朋友在去往银行的路上，房东（因为谈房时，房东来了几个人，趁中介机构小姐没注意，房东将一张纸一斯为二，将他的手机电码写给了我朋友，然后我朋友也礼貌性地将自己的手机号码写给了房东），打电话给朋友，叫我朋友对中介机构说，没有取到钱，然后双方直接成交，绕开中介。我朋友当时听了房东的话以后，就答应。并且按照房东的话，对中介机构说没有取到钱。房东一行几人大约等了一段时间，就离开了中介机构。并且之后房东还打电话给了我朋友，说过几天双方找一家中介机构（大约1500元，各自只需要付750元左右，可以省不少钱）。请问，我朋友可以按房东意思，绕开约谈的中介机构，直接双成易吗？请过来人士赐教！谢谢 收起