我现在定了一套房子是期房,但是没有预售许可证,也退不了,我要如何维护自己权益维护自己权益?
你好?我现在定了一套房子是期房,但是没有预售许可证,也退不了,我要如何维护自己权益?
其他答案
出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
您好,第一根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷若干问题的解释》第二条:出卖人未取得商品房预售许可证,与买受人签订商品房预售许可合同,应当认定为无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证的可以认定为有效。第二第九条:出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:故意隐 展开
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