城镇自建房如何抵押贷款?
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,不是所有的自建房都可以抵押申请贷款。申请抵押的自建房需满足,所建住房仅限于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区,或省级政府认定的重点城镇,建房所占用土地以出让方式取得,借款人已全额缴清土地出让金,并已以借款人个人名义独立取得国有土地使用证,土地规划用途必须为住宅,且土地出让时间不超过2年才能申请抵押贷款。同时,贷款额度各地区规定有所不同,需向各地区银行征询以后能确定。在用农村自建房申请抵押 展开
2018-06-05 13:24
来自北京市
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你好,自建房属于私人建的,并不是商品房,它的价值不高,如果要贷款的话需要评估,你可以持你的房产证去银行业务评估部去咨询详细手续。希望我的回答可以帮助到你。
您好，感谢您选择房天下。目前的房子是可以进行抵押贷款的，但是具体要根据城市的规划和银行的规划来决定。如果有需要，请采纳！
自建房在手续齐全的情况下,一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续,最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款的。
1、房产抵押贷款，借款人以已婚或单身证明,未婚的需提供结婚证原件及复印件,同时需要具备配偶的有效证件2、借款人年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);3、具有稳定职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息良好,能及时偿还借款本息的能力。4、借款人夫妻双方没有未成年子女的,可不需提供未成年子女的有效证明。
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