从私人手中购得国有土地是否可以做房地产开发

 县城区内地皮，土地证为国有土地，是前几年政府考开发区分成一块块4.7X12米卖给私人的，现周围大部分都建成五城半的私人楼房，房地产开发公司是否可以从私人手中购得这些地皮做房地产开发，如果可以，则可以做成多少层？私人房五城半高为21米，作商品房是否可以在21米内做7城？

乌蒙昭昭|2011-12-01 16:35

首先,地是从私人手中买的,可土地性质是国有,不存在楼上所说的小产权(小产权是在集体土地上开发的房屋);其次,你土地交易的过程本身就要到土地相关部门登记备案,重新领取土地使用权证;最后,盖多少层不是看周边,随大流.应遵守规划部门的规划方案.

2011-12-01 17:20

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个人认为可以.首先,地是从私人手中买的,可土地性质是国有,不存在楼上所说的小产权(小产权是在集体土地上开发的房屋);其次,你土地交易的过程本身就要到土地相关部门登记备案,重新领取土地使用权证;最后,盖多少层不是看周边,随大流.应遵守规划部门的规划方案.

2011-12-01 16:44

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