买期房契税什么时候交,要交多少钱?
其他答案
各个地方可能有不一样。具体办理的流程要看当地房管局和税务局是怎么约定的。可以肯定的一点是,一定会在你能拿到房产证之前交。一般是在签了合同之后,办理转移过户的时候交,交税的凭证是办房产证的材料之一。契税是:首套小于90平方米的普通住宅房产,契税按房产总价的1%收;大于90小于144平方米的,契税是1.5%;大于144平方米的是3%。非首套普通住宅、非普通住宅房产及非居住性质房产,契税都是3%。地方可 展开
2018-06-04 09:44
来自北京市
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1.期房契税是在在办理房产证的时候交。2.有的开发商在交房时候就要求交纳契税。3.没有办理房产证,就不存在期房契税的问题。4.在部分区,可以凭预售合同、购房发票、购房者身份证等材料提前缴纳契税。5.但事实上,契税优惠没有明确截止日期,相关部门暂时也没有接到契税将要调整的通知。1.业主需要提供的材料包括预售合同原件、购房发票原件以及身份证的原件、复印件。2.如果要享受首次购买90平方米以下普通住房的 展开
契税交房后一年内可以办理房产证,但是现在有的地方都是交钱拿到手的,开发商为了让你们办好房产证。而且一年内办下来也不用交钱,不管你什么时候办房产证,只要入住手续半个月就行了。
您好，感谢您对房天下的关注。根据《财经财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》，房产交易过程中涉及到的契税、营业税、个人所得税等5种税率。由省契税和契税统一征收的方式有关两种。一种是直接向当地的房屋交易管理中心提出申请，另外一种是向当地的房屋交易管理中心提出申请。这两种都需要缴纳契税。希望可以帮助到您，望采纳~
您好，感谢您关注房天下。在房屋购买过程中，契税、增值税的交纳时间、房屋交换差额都有明确的规定，如果业主购买的住宅房产，契税交给业主后，在过户前交易完成，则需要缴纳全额的增值税及附加，具体还要根据房子是否满五年等情况决定。
1、契税的缴纳方法:根据现行契税政策规定,面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税按照1%征收;90到140平方米的不管是否首次都按照3%缴纳。2、具体的比例需看您买的是什么户型,根据您购买的项目和是首套二套房来确定契税标准。同时,所购房屋在建成年代是以什么时间为节点,可能在5年以上就可以享受优惠利率。
购买期房是否支持公积金贷款的问题,关于如何用公积金贷款买房的问题,1,首先你要向当地的公积金中心咨询一下你的具体的情况2,还要提交各个城市的规定是不一样的,具体你可以去你所在的售楼部问问。
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