点式楼得房率是什么意思?

您好，首先说一下什么是点式楼。我国高层一般分为板式楼和点式楼。点式楼以电梯为中心，一个单元三四户，一层户型很多样，户型不会太好。板式楼就是小高层和多层，2梯4户，类似于这样的，户型比较不错的，户数比较少的，是板式楼，出房率，就是实际得到的面积，跟房本面积的比率，板式楼比点式楼高，出房率越高，住的越舒服

得房率就是你实际使用面积除以建筑面积也就是你的产证面积，一般来说一减去公摊就是得房率

点式楼一般一个单元有三到四户,呈圆周状分布,所以每户都不会是正南正北,而且房间朝向一般都不会太好,房子前后也不通透,空气流通不好,一般高层楼房都是这样的。 得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。