85平米公摊面积有多大?

看你买的是住宅还是商住两用，商住公摊面积大点，使用率大概在68％左右。住宅就不确定，每个楼盘公摊都不一样

普通住宅的公摊比例一般多层8-15 小高层10-20 高层 15-30 越老的房子相对公摊越少

85平米公摊面积有11平方,公摊面积=公摊系数*套内建筑面积例子说明:一套90平方米建筑面积的户型,套内面积是74平方米。那么公摊面积 = 建筑面积 - 套内使用面积=(90-74)平方米= 16平方米;公摊率=公摊面积/建筑面积= (16 / 90)平方米= 17.8%;得房率=(建筑面积-公摊面积)/建筑面积=(90-16)/ 90平方米 =82%。