满2年的房子和满5年的房子。过户有啥区别。需要多交多少钱?

问不动产登记机关

您好，感谢您关注房天下！满2年的房子跟普通住宅是不一样的，需要缴纳差额增值税和个税。希望可以帮助到您，望采纳。

您好，感谢关注房天下！您的情况属于满五年唯一的话，就没有个税了。如果是商品房：1、契税：90平以下1%征收，90平以上1.5%征收；如果是公积金贷款或者组合贷款（商业用房）的话，按照1%征收。如有其它疑问欢迎追加提问，希望可以帮到您！

满五年且是业主唯一住房才能免个税，具体要看房子的性质！！！

您好，感谢关注房天下。满2年的房子和满5年的房子都是差额的20%的个税。如果满五年唯一需要缴纳增值税（差额5.6）、土地出让金（全额1%），如果不满两年需要缴纳增值税（差额5.6）、综合地价款（全额3%）。希望能帮到您。

您好，满二唯一的房子是可以出售的

您好，感谢关注房天下！满二年的房子，不用缴纳增值税及附加，只需要缴纳契税即可，具体税费情况请咨询当地房管局。希望能够帮到您，感谢您关注房天下。

你好,建议咨询房产交易中心

您好！感谢关注房天下！满五年且为业主唯一物业，可以免征个税；不满两年的房子，交易时可以追溯原价（网签价）÷（1+5%）*20%（已购公房，不管面积大小都可以追溯到网签价)

您好，感谢关注房天下！满2年的房子是不用交税的，只需要买卖双方到场就可以了，希望可以帮到您，望采纳