自从2002年以后就开始实行房地合一出“房地产证”，如果是“土地使用证”和“房屋所有权证”分开的那些，就是以前旧的分发方式，我们见过有一个楼只出一个“土地使用证”，而每户都只出“房屋所有权证”，对于这些情况，首要建议是不要购买那些房子，因为遗留问题会比较多，如果是一定要购买，那就先到房屋与土地管理局查册《注：现在很多城市都已经是房管局和土地局合在一起，但是有的城市还没合拼》，相 展开
自从2002年以后就开始实行房地合一出“房地产证”，如果是“土地使用证”和“房屋所有权证”分开的那些，就是以前旧的分发方式，我们见过有一个楼只出一个“土地使用证”，而每户都只出“房屋所有权证”，对于这些情况，首要建议是不要购买那些房子，因为遗留问题会比较多，如果是一定要购买，那就先到房屋与土地管理局查册《注：现在很多城市都已经是房管局和土地局合在一起，但是有的城市还没合拼》，相关手续有表格可以填写，然后让开发商协商办理就可以了，有问题可以再咨询。 收起
