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房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营或管理的单位缴纳。产权出典的,在出典期间,因为房产的产权所有人已无权支配房产,房产税由承典人缴纳。为了便于征收管理,保证房产税及时入库,产权所有人、承典人不在房产所在地,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,房产税由房产代管人或者使用人缴纳。土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人交。
2018-05-30 14:08
来自北京市
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房屋土地使用税就是由由其拥有者交。1、土地使用税纳税人为出租方。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用者纳税。租赁的土地根据租赁按双方约定交。2、房产税由房屋产权所有人缴纳。产权属全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳,产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使 展开
您好! 土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。1、城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。凡是在上述所称城市、县城、建制镇、工矿区范围内拥有土地使用权的施工企业,是城镇土地使用税的纳税人。 2、拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;土地使用权共有的,由共有各方分别 展开
土地使用税可扣除厂外的绿化带面积,厂内不可以扣除,所以对于这个扣除项目要清楚的知道面积。 土地增值税=(总面积-扣厂外绿化面积)*4 另一种是房产税,是以房产为征税对象,依房产价格或租金收入向房产所有人或经营人征收的税。如果是你们自己房产,房产税额为房产原值一次减除10%到30%(减除的比率由税务局给你)后的余值计征,再乘1.2%的税率 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,土地面积计量 展开
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