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房改房土地属于划拨性质，如需过户必须要先补交土地出让金后方 可办理土地证过户手续。补交出让金需提供公有住房买卖契约，到有土地评估资质的评估公司进行土地评估，评估后到国土资源局签定土地出让合同，后交纳土地出让金，土地有效使用期从合同签定之日开始计算
2018-06-12 20:47
来自北京市
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1、产权证过户材料 旧产权证、买卖契约、权属申请登记表 2、卖方 身份证、授权委托公证书(在卖方不能到场时可授权他人代办) 3、买方 身份证、一张委托书(在买方不能到场时可授权他人代办)
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