房改房的过户问题？

办理公证会有一定风险,但是目前对你而言只有这种方式最为合适,你可以和卖方一起办理全权委托公证,费用在200元左右.但是受委托人必须是第三方,即你可以信任的好朋友或自己父母、亲人等，今后由被委托人带上你的身份证、产权证等直接到房管局办理就行了。

你好：你这样处理房屋买卖，真是风险太大了。只要你没有办理房地产交易手续，这个房屋在法律上还是《房屋所有权证》所载的所有人的，为了这点税费，冒这么大风险，完全不值。你的风险是：1、人家随时可以收回房屋。人家只有登报宣布遗失就可以补办，而你没有对方到场就办不了过户手续（根据房地产交易管理的规定，卖方夫妻双方都要到场）；2、对方如果死亡，今后谁和你去办手续？继承人会不会争？

去公正处办理全权委托公正，以后凭委托书和房产证自己可办理。

1、不过户的风险很大；2、可以去办理一份全权委托公证书，将房产公证到你家人名下，以后你可以由持有公证书的该人将房产过户与你