二手房购置税怎么收取

购买2手楼，只有一个契税，90平以内首套1个点，2套2个点，超过90平首套1.5，契税最高3个点

您好,首套1% 90平米以下 90平米以上市1.5% 二套是3%,希望我的回答对您有所帮助。

房产购置包括以下收费:契税:根据京财税(1999)1201号文的规定,买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时,房屋建筑面积在120平方米(含)以下的,买方应交纳房屋成交价2%的契税;建筑面积超过120平方米,买方应交纳房屋成交价4%的契税。手续费:买卖双方依照规定各自交纳房屋成交价0.5%的交易手续费。印花税:买卖双方各交纳房价款0.5‰的印花税。

契税:90平米以下首次购房1% 90-139平米首次是1.5% 140平米以上是3% 。二次购房都是3%。 营业税:看房本是否满五年,不满时5.6% 满了的话是140平米是差额5.6% 个税:不满五年是1% 满的话如果业主有两套以上房子也要交1%,如果业主只有一套就不用交了。 土地出让金:只有已购公房有是1560*建筑面积*7%(优惠价购买)或者是1%(这个是成本价购买的)

1.出卖方:营业税及其附加约5.55%,满5年免,不满5年全额征收。 2.个人所得税按转让收入1%,满5年且家庭生活用房免。 3.交易手续费:6元/平方米。 4.购买方:契税首套房1.5%。 5.公告费:100元 6.房产登记费(过户费):180元。