关于物业费的问题 － 电梯使用费计算方式

不能这样计算，应该按照实际的支出计算，就是凭发票计算，因为这样老旧的电梯肯定已经折旧完了，除非更新改造重新计算。一般电梯费不包括造价，因为电梯的造价已经在房价里面了，也不提取折旧。费用包括电费、维修（一般小修包月的）、年检，大修应该动用公共维修基金。这些费用都有据可查，可以据实结算。

看收费文件，如没有物价局批准的收费文件则有乱收费，可拒交，具体可咨询当地物价局。