关于物业费的问题 - 电梯使用费计算方式

物业公司称,他们按照:北京市物价局《关于调整委托管理住宅电梯、高压水泵收费标准通知》中所规定的项目计算的电梯使用费。请问大家,这份文件是1996年制定版本的,它到什么时候废止的?废止之后又出了什么新文件吗?物业公司这样计算电梯使用费是否合理,谢谢大家!公司称其电梯为:交流双速(1米/称),微机PC控制。因此一部电梯费用应为:74060元74060 - 10850 (折旧费) = 6321063210 X 6部 = 379260379260 / 155665.17 平方米 = 24.21元 / 平方米,年其中:中修9.9% = 2.4元运行、维护费 90.1% = 21.81元这样计算合理吗?有什么规定应该是这样计算吗?我们小区只有6层,且电梯古老的要命,好像货梯一样,这样也该这样计算吗? 收起