南宁的盛唐臻品楼房是合法的吗?说是回迁安置房建议购买吗

一、安置房申请条件是什么?1、申请人、共同申请人均具有当地户籍。2、申请人按规定参加当地社会保险(养老保险或医疗保险,下同)累计缴费5年以上,或者经认定为人才且按规定参加当地社会保险累计缴费3年以上。3、申请人、共同申请人在当地未享受过购房优惠政策、在当地未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在当地转让过自有住房。4、申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。5、此外,年满35周岁的单身居民符合本规定条件的,可以个人名义提出轮候申请。二、安置房可以买卖吗?拆迁安置房是可以买卖的,但需要注意两点:1、是否有产权证;2、安置房一般需五年才能进行上市交易。三、安置房购买的手续?目前属于还不能过户的房屋,只能靠签订买卖合同保障买方利益。需注意:1、确保是所有产权人与你签署买卖合同。;2、确保拿到房屋。实际占有房屋的人才能优先得到房屋,并在将来取得产权;3、买卖合同合法有效,考虑到所有卖方可能违约的情形,并确定违约责任。 收起

可以买啊,但是要注意一下问题:1、房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况);3、交易房要明确(是否在动迁中不能办理过户登记,因为没有贷款,所以不能办理过户);4、有共有人(配偶)携带房产证到当地的房屋土地管理局(房管局、房管处)档案馆或窗口查询。5、购房时需仔细核对房屋类型,特别是涉外是否有债务纠纷等。6.缴纳税费、取得产权证未经过房屋土地管理部门登记的房屋交付使用,或者已经按预售合同规定进行;7.是否已办理土地登记? 收起